📏 평형 계산 완벽 가이드: 제곱미터와 평수 이해하기
1. 평형(평수)이란?
평형(평수)은 한국에서 주택 면적을 표현하는 전통적인 단위입니다. 1평은 약 3.3058㎡(제곱미터)에 해당하며, 아파트나 주택의 크기를 표현할 때 널리 사용됩니다.
평형 변환 공식
평수 = 제곱미터 ÷ 3.3058
제곱미터 = 평수 × 3.3058
예를 들어, 59㎡는 약 17.8평(18평)이고, 84㎡는 약 25.4평(25평)입니다.
2. 전용면적과 공급면적의 차이
아파트 면적을 표현할 때는 전용면적과 공급면적을 구분해야 합니다.
전용면적 (전용㎡)
실제로 거주자가 사용할 수 있는 공간의 면적입니다. 벽 중심선을 기준으로 측정하며, 발코니는 50%만 포함됩니다.
- •실제 거주 공간
- •벽 중심선 기준 측정
- •발코니는 50%만 포함
공급면적 (공급㎡, 분양평수)
전용면적에 공용면적(계단, 복도, 엘리베이터 등)을 합친 면적입니다. 분양 공고에 표시되는 평수는 보통 공급면적 기준입니다.
- •전용면적 + 공용면적
- •분양 공고에 표시되는 평수
- •공급면적이 전용면적보다 큼
예를 들어, 공급면적 84㎡(25평) 아파트의 전용면적은 약 59~60㎡(18평) 정도입니다.
3. 주요 평형 타입
한국의 아파트는 주로 다음과 같은 평형 타입으로 분류됩니다:
주요 평형 타입별 면적
18평형 (59㎡)
전용면적: 약 59㎡
공급면적: 약 84㎡
신혼부부, 1인 가구 인기
25평형 (84㎡)
전용면적: 약 84㎡
공급면적: 약 114㎡
2~3인 가구 인기
32평형 (106㎡)
전용면적: 약 106㎡
공급면적: 약 142㎡
3~4인 가구 인기
42평형 (140㎡)
전용면적: 약 140㎡
공급면적: 약 180㎡
4인 이상 가구 인기
4. 평형 계산 활용 팁
💡 평형 계산 시 주의사항
- •분양 공고 확인: 분양 공고에 표시된 평수는 공급면적 기준이므로, 실제 거주 공간인 전용면적과는 차이가 있습니다.
- •계약서 확인: 계약서에는 전용면적과 공급면적이 모두 명시되어 있으므로 반드시 확인하세요.
- •발코니 포함 여부: 발코니는 전용면적에 50%만 포함되므로, 실제 사용 가능한 공간을 정확히 파악하세요.
- •공용면적 비율: 공용면적 비율이 높을수록 실제 거주 공간은 작아지므로, 공용면적 비율도 함께 확인하세요.
평형 계산기를 활용하여 제곱미터와 평수를 쉽게 변환하고, 아파트 면적을 정확히 파악하세요.
분양 공고를 확인할 때는 전용면적과 공급면적의 차이를 반드시 고려하시기 바랍니다.
※ 알림: 본 계산 결과는 입력된 정보를 바탕으로 산출된 예상 수치입니다.
실제 아파트 면적은 벽 두께, 발코니 포함 여부, 공용면적 비율 등에 따라 차이가 발생할 수 있으므로,
최종 면적은 반드시 계약서와 등기부등본을 통해 확인하시기 바랍니다.