스트레스 금리 (스트레스 DSR)

스트레스 DSR이란?

스트레스 DSR은 현재 대출 금리에 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 DSR을 계산하는 제도입니다. 미래에 금리가 올랐을 때도 차주가 대출을 감당할 수 있는지 미리 검증하기 위해 도입되었습니다.

스트레스 금리 적용 방법

적용 금리 = 실제 대출 금리 + 스트레스 금리(가산금리)

예를 들어 실제 대출 금리가 4%이고 스트레스 금리가 1.5%라면, DSR 계산 시 5.5%의 금리를 기준으로 원리금 상환액을 산출합니다.

스트레스 DSR 시행 일정

- 1단계(2024.02~): 스트레스 금리의 25% 적용

- 2단계(2024.09~): 스트레스 금리의 50% 적용

- 3단계(2025.07~): 스트레스 금리 100% 적용

대출 한도에 미치는 영향

스트레스 DSR이 적용되면 같은 소득이라도 대출 가능 한도가 줄어듭니다. 변동금리 대출일수록 영향이 크며, 고정금리 대출은 상대적으로 영향이 적습니다.

DSR 계산기로 내 한도 확인하기