내가 대출을 얼마까지 받을 수 있을까? DSR 규제 완벽 정리와 한도 확인법

반갑습니다! 내 집 마련을 위해 대출 한도 영끌(?) 중이신 이웃님들, '청약 계산기'입니다. 🏠✨

집을 사기로 마음먹었다면 가장 먼저 맞닥뜨리는 최대 난관... 바로 DSR(총부채원리금상환비율)이죠?

"소득은 이만큼인데, 왜 대출은 이것밖에 안 나와요?" 하시는 분들을 위해, 오늘은 내 대출 한도를 꽉 쥐고 있는 DSR의 모든 것과 함께 'DSR 계산기' 사용법을 준비했습니다!

😱 DSR, 도대체 왜 이렇게 중요할까요?

DSR은 쉽게 말해 "내가 번 돈 대비, 빚 갚는 데 쓰는 돈이 얼마나 되느냐"를 보는 지표예요.

현재 시중은행 대출은 대부분 DSR 40% 규제를 받고 있죠. 즉, 내 연봉의 40%를 넘어서는 원리금을 갚아야 하는 대출은 더 이상 나오지 않는다는 뜻입니다.

- 주담대(주택담보대출) 뿐만 아니라

- 신용대출, 자동차 할부, 심지어 카드론까지!

전부 합쳐서 계산하기 때문에 내 모든 부채를 정확히 파악하는 게 핵심입니다. 📍

💻 복잡한 수식 없이 10초 만에 끝내는 'DSR 계산기'!

DSR 계산, 엑셀로 일일이 때려 넣으려면 골머리 아프시죠?

그래서 제가 또 하나 만들었습니다! (지난번 주담대 계산기에 이어 인기가 대단해요 훗 😎)

[청약 계산기: DSR 한도 계산 편 바로가기](/dsr-calculator)

✅ 어떻게 사용하나요? (사용 꿀팁!)

1단계: 내 연소득 입력하기 💰

- 세전 연봉을 입력해 주세요. DSR의 출발점은 바로 내 '소득'입니다.

2단계: 내가 가진 '모든 부채' 추가하기 📋

- '부채 추가' 버튼을 눌러보세요.

- 주담대, 신용대출, 마이너스 통장, 자동차 할부 등을 각각 입력할 수 있어요.

- 각 대출의 원금, 금리, 만기 기간을 넣으면 자동으로 연간 원리금 상환액을 계산해 줍니다.

3단계: DSR 결과 확인! 📊

- 하단에 실시간으로 내 DSR 수치가 표시됩니다.

- "40%가 넘었나요?" 그럼 추가 대출을 받기 위해선 어떤 빚부터 갚아야 할지, 혹은 상환 기간(년수)을 늘려야 할지 전략을 세울 수 있습니다.

📝 마치며: 자금 계획은 미리미리!

대출은 '받는 것'보다 '내가 감당할 수 있는 수준'인지 아는 것이 훨씬 중요합니다.

DSR 계산기로 미리 체크해 보고, 은행 방문했을 때 "생각보다 한도가 안 나와요!" 라는 당황스러운 상황을 미리 방지하세요! 😊